Шаблон договора об оказании услуг по поиску арендатора и покупателя сделанный ИИ

Летний дворец Петра I - Указ от 30 января 1701 года

Агентам по недвижимости часто требуется подготовить клиентам договор об оказании услуг по поиску арендатора и покупателя. Да и сами клиенты тоже составляют свои договора. Зачастую и у тех и у тех такие договора, которые не устраивают другую сторону. Понятно, что это уменьшает число сделок и даже приводит к срыву долгосрочных договоров. Но наконец-то появился инструмент, который беспристрастно может решить эту проблему. Это искусственный интеллект. 

И вот краткий шаблон договора об оказании услуг по поиску арендатора и покупателя, сделанный ИИ. Вы можете использовать его в своей работе!

Шаблон

Договор об оказании услуг по поиску арендатора и покупателя

г. [Город] «__» _________ 202_ г.

[Полное наименование организации/ФИО индивидуального предпринимателя], именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице [Должность, ФИО], действующего на основании [Документ, подтверждающий полномочия], с одной стороны, и [Полное наименование организации/ФИО индивидуального предпринимателя], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице [Должность, ФИО], действующего на основании [Документ, подтверждающий полномочия], с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску потенциальных арендаторов и/или покупателей объекта недвижимости (далее – Объект), соответствующего требованиям Заказчика, для заключения договора аренды или купли-продажи.

1.2. Исполнитель обязуется совершить действия, направленные на поиск потенциальных арендаторов и/или покупателей, проведение переговоров и содействие в заключении договоров аренды и/или купли-продажи Объекта.

2. Объект недвижимости

2.1. Характеристики Объекта:

• Площадь: указать площадь

• Местоположение: указать адрес

• Технические характеристики: указать параметры

• Состояние Объекта: описать состояние

• Дополнительные особенности: перечислить

3. Права и обязанности сторон

3.1. Обязанности Исполнителя:

• Осуществлять поиск потенциальных арендаторов и покупателей

• Организовывать показы/просмотры Объекта заинтересованным лицам

• Оказывать консультационные услуги

• Участвовать в переговорах

• Организовывать оформление необходимых документов для заключения договоров аренды и/или купли-продажи Объекта

• Размещать информацию об объекте на рекламных площадках, в том числе, на интернет-сайтах, в печатных изданиях, и других средствах массовой информации, согласованных с Заказчиком

3.2. Обязанности Заказчика:

• Предоставить необходимую для поиска информацию об Объекте

• Обеспечить доступ для показов/просмотров Объекта

• Рассматривать предложения потенциальных арендаторов и/или покупателей, предоставленные Исполнителем.

• Не заключать сделки с найденными Исполнителем лицами без его участия

• Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с п. 4 настоящего договора

4. Стоимость услуг и порядок оплаты

4.1. Вознаграждение Исполнителя составляет:

• За поиск арендатора: указать сумму/процент

• За поиск покупателя: указать сумму/процент

4.2. Порядок оплаты:

• Оплата производится в следующем порядке: [Порядок оплаты, например, предоплата, оплата по факту заключения договора, поэтапная оплата].

5. Срок действия договора

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до: дата.

5.2. Срок оказания услуг: указать срок

5.3. Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.

6. Ответственность сторон

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Исполнитель не несет ответственности за отказ потенциальных арендаторов и/или покупателей от заключения договоров аренды и/или купли-продажи.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

8. Заключительные положения

8.1. Все споры разрешаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров – в судебном порядке.

9. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик:

Исполнитель: