Жилой комплекс «Аквамарин» расположен по адресу улица Артамонова, 4Д в Железнодорожном районе города Воронежа.
Это современный жилой комплекс комфорт-класса, который выделяется своим уникальным расположением у воды (Воронежского водохранилища) и наличием собственной благоустроенной территории.
Общая информация об объекте
- Тип объекта: Нежилое помещение в жилом доме (Стрит-ритейл)
- Класс коммерческой недвижимости: В+
- Адрес расположения: Воронеж, ул. Артамонова, 4Д (Железнодорожный район)
- Этаж расположения: 1-й (в 18-этажном здании)
- Число комнат/помещений: 2
- Статус объекта: В эксплуатации
Предложение и Условия
- Продажа: 97 000 руб. за м² (общая цена - 9 491 540 руб.)
- Аренда: 550 руб. за м² в месяц (общая аренда - 53 251 руб./мес.)
- Строительные каникулы: до 3 месяцев.
- Есть обеспечение договора аренды.
Технические характеристики и Отделка
- Материал стен: Монолитно-кирпичный. Фасад с художественной мозаичной кладкой в лазурной, терракотовой и песочной гамме.
- Перекрытия (Потолок/Пол): Железобетонные.
- Отделка потолка: Амстронг.
- Планировка: Возможен демонтаж/монтаж перегородок (перепланировка).
- Окна: 1 большое витражное пластиковое окно. Выходит на водохранилище (отличный вид).
- Входная группа: 1 входная дверь и один совмещенный тамбур. Выход в проезд между корпусами ЖК.
- Дополнительная информация: В тамбурном помещении требуется ремонт пола, потолка и стен.
Коммуникации и Инженерные сети
- Водоснабжение Холодная и горячая вода (Централизованное).
- Канализация: Централизованное.
- Отопление: Централизованное. Биметаллические батареи, пластиковые трубы.
- Санузел: Туалет/унитаз, Раковина/умывальник.
Инфраструктура и Окружение
Жилой комплекс «Аквамарин» – это комфорт-класс с собственной благоустроенной территорией и прекрасным расположением у Воронежского водохранилища.
- Транспортная доступность: Остановка «Завод имени Тельмана» в 5 минутах ходьбы (около 450 метров). Доступно 9 маршрутов автобусов.
- Парковки: В радиусе 450 метров 7 парковочных зон, включая подземный и надземный паркинги ЖК.
- Зонирование территории: Преимущественно жилая застройка (5–18 этажей).
- Прилегающая территория: Тротуар, автомобильная дорога, газон, асфальтированная или замощенная площадка.
Ближайшие объекты
- Рекреация: Набережная, собственный парк ЖК, Гребная база Локомотив.
- Социальные: Детский сад №100, Детская поликлиника №5, Учреждения здравоохранения (Инко-мед сервис).
- Услуги: Детская площадка, Спортивное сооружение, Заведение общественного питания.
Условия использования
- Вывески: Есть возможность повесить наружную вывеску и консоль.
- Состояние: Объект свободен, арендаторов нет.
Данное помещение идеально подходит для сферы услуг, магазина, офиса продаж или частной клиники благодаря высокому классу здания, видовым характеристикам и расположению в современном жилом комплексе с высоким трафиком жильцов.
Контакты для связи:
.jpeg "Внешний вид") |
| Внешний вид |
 |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
 |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
 |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
 |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
.jpeg "Внутренний вид") |
| Внутренний вид |
 |
| Внешний вид |
.jpeg "Внешний вид") |
| Внешний вид |
.jpeg "Внешний вид") |
| Внешний вид |
 |
| Внешний вид |
.jpeg "Внешний вид") |
| Внешний вид |
.jpeg "Вид на выезд") |
| Вид на выезд |
 |
| В плане не указана комната для хранения, которая может быть демонтирована, а также дверь в помещение № 12 замурована |
Видео
Контакты для связи:
Посмотреть на другие предложения модно ЗДЕСЬ
.jpeg "Внешний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внутренний вид")
.jpeg "Внешний вид")
.jpeg "Внешний вид")
.jpeg "Внешний вид")
.jpeg "Вид на выезд")
.png)
Комментарии
Отправить комментарий